SIEGE SOCIAL C&C* / MOE
Construction d’un ensemble de bureaux tertiaire pour un avocat et un expert comptable à Bezannes (51)
Informations générales
Statut : livré en 2011.
Lieu : Bezannes (51)
Maître d’ouvrage : Corpart & Chinchilla
Maître d'œuvre : LYKKEN (CP Louis Simonutti)
Surface : 1200m2
Montant des travaux :
Calendrier : NC
Descriptif & Objectifs
Programmation de bureaux mixte : Expertise comptable et avocat, séparés par des parties communes parkings et accès mais avec une proximité renforcée les deux entités travaillant souvent de concert sur des dossiers communs.
La mutualisation foncière à permis d'optimiser les coûts de VRD et de paysage. Elle requiert dès le programme un zonage strict des usages et des choix techniques du mode de chauffage et des accès indépendants.
Enjeux du projet
Usage
Tertiaire.
Insertion dans le site
Le projet nécessitait un accès PMR qui à été réalisé par une rampe de déambulation paysagée. Proche d'un carrefour, le projet "semi-enterré" a permis de réaliser cet accès en aménageant des parkings couvert se logeant sous les bureaux.
Fonctionnalité
Concept de « partking /jardin » protégé, et de parcours PMR paysagé sont des éléments fondateurs de la conception de se projet si on y a joute le patio intimiste de la partie expertise comptable, le projet est baigné de lumière dans l'ensemble des bureaux.
Qualité architecturale
Mixité des dimensions des ouvertures et l'enveloppe structurelle en béton permettent de travailler les percements des façades. Les ouvertures sont traitées comme des cadrage sur le paysage et intègrent des qualités d'intimité ou de concentration des salariés des deux bureaux. Ces qualités ne devaient pas diminuer la luminosité des bureaux.
Performance / pérennité
Éco-conception, PAC, bâtiment Passif, compacité volumétrique, confort thermique et acoustique.
